+7 (981) 988-88-02
+7 (981) 988-88-02
Сканди

Каркасный дом Сканди 180 м²

от 7.6 млн ₽
без фундамента (свой фундамент)
от 7.8 млн ₽
с фундаментом (сваи, 220 000 ₽)
Комплектация «Тёплый контур» · от 42 250 руб/м²
Площадь
180 м²
Спальни
4
Этажность
Двухэтажный с эксплуатируемой кровлей
Срок строительства
90 дней
Позвонить

О проекте Сканди 180 м²

Сканди 180 м² — флагманский проект в скандинавском стиле, дом пассивного стандарта с эксплуатируемой кровлей. Утепление стен 350 мм, кровли 400 мм, фундамента 300 мм — тройной контур, сводящий теплопотери к минимуму. Первый этаж: кухня-гостиная-столовая 45 м² с панорамным остеклением от пола до потолка, кабинет 12 м², гостевая спальня 14 м², санузел, техническая комната с геотермальным насосом и рекуператором. Второй этаж: мастер-спальня 20 м² с en-suite ванной, балконом и гардеробной, две детские по 14 м², семейный санузел с ванной, постирочная. Плоская кровля — не только архитектурное решение, но и дополнительные 60 м² эксплуатируемого пространства: терраса, место для солнечных коллекторов или озеленения.

Характеристики и технологии

🏗
Фундамент
УШП 250 мм с двойным армированием и усиленной стяжкой 120 мм для двухэтажного дома повышенной площади
🧱
Стены 350 мм (тройной скандинавский каркас или SIP + доутепление)
Эковата задувная 350 мм (стены) + ЭППС 400 мм (кровля) + ЭППС 300 мм (УШП)
Энергоэффективность A+
Стандарт пассивного дома: теплопотери 42 кВт·ч/м² в год. Тройные стеклопакеты (Uw 0,7), герметичный контур, рекуператор с КПД 92%. Солнечные коллекторы на кровле опционально
🌡
Отопление
Геотермальный тепловой насос NIBE F1255 + тёплые полы + рекуператор Systemair SAVE VTR 300
🏔
Климат СПб/ЛО
Плоская кровля с организованным внутренним водостоком — надёжная система для Петербурга. Снеговая нагрузка рассчитана на 300 кг/м² (запас 25% сверх нормы)
🏠
Кровля
Плоская эксплуатируемая, мембрана Sika Sarnafil

Технические характеристики

Параметр Значение
Общая площадь180 м² (+ кровля-терраса 60 м²)
Жилая площадь148 м²
Габариты12 × 15 м
Этажность2 этажа + экспл. кровля
Спальни4 (мастер + 3)
Санузлы3
Терраса на крыше60 м²
Высота потолков3,0 м
ФундаментУШП усиленная 250 мм
КаркасТройной скандинавский 350 мм
УтеплительЭковата 350 мм (стены), 400 мм (кровля)
КровляПлоская, мембрана Sika Sarnafil
ФасадHPL-панели Trespa + крашеная доска

Часто задаваемые вопросы

Безопасна ли плоская кровля в условиях снежной петербургской зимы?
Кровля рассчитана на нагрузку 300 кг/м² (25% запас сверх нормы для СПб). Уклон 2-3% обеспечивает отвод воды через внутренний водосток с подогревом воронок. Мембрана Sika Sarnafil — швейцарское качество, гарантия водонепроницаемости 25 лет. Рекомендуем установить систему снеготаяния на кровле для минимизации нагрузки.
Можно ли установить солнечные панели на эксплуатируемую кровлю?
Да, плоская кровля идеальна для солнечных панелей — оптимальный угол наклона задаётся рамами (30-35° для широты Петербурга). На 60 м² поместится установка 8-10 кВт, которая покроет 60-80% потребления электричества с апреля по сентябрь. Зимой вклад минимален из-за короткого светового дня.
Какие HPL-панели используются для фасада и сколько они служат?
Trespa Meteon — HPL-панели высокого давления (High Pressure Laminate), производство Нидерланды. Толщина 8-10 мм, крепление на вентилируемый фасад. Не выгорают, не впитывают влагу, не требуют перекраски. Гарантия производителя — 10 лет, реальный срок службы — 30+ лет. Доступны в десятках цветов, включая имитацию дерева и бетона.

Заинтересовал проект Сканди 180 м²?

Оставьте заявку — рассчитаем стоимость под ваш участок, подберём планировку и ответим на все вопросы.

или позвоните: +7 (981) 988-88-02

Другие проекты Сканди