+7 (981) 988-88-02
+7 (981) 988-88-02
Шале

Каркасный дом Шале 80 м²

от 3.4 млн ₽
без фундамента (свой фундамент)
от 3.6 млн ₽
с фундаментом (сваи, 220 000 ₽)
Комплектация «Тёплый контур» · от 42 250 руб/м²
Площадь
80 м²
Спальни
2
Этажность
Полутораэтажный
Срок строительства
60 дней
Позвонить

О проекте Шале 80 м²

Шале 80 м² воссоздаёт атмосферу альпийского горного дома в условиях Ленинградской области. Ленточный фундамент с каменной облицовкой цоколя — не только декоративное, но и практичное решение: тёплый пол без продувания. Первый этаж: кухня-гостиная 24 м² с дровяным камином, встроенный водяной контур которого отапливает весь дом, гостевой санузел, кладовая. Мансарда: две спальни со скошенными потолками и мансардными окнами Velux, полноценный санузел. Крытая терраса под свесом кровли — 12 м² уютного пространства для летних ужинов, защищённого от дождя.

Характеристики и технологии

🏗
Фундамент
Ленточный фундамент 600×300 мм с утеплением ЭППС — имитирует каменный цоколь шале, увеличивает теплоизоляцию пола
🧱
Стены 200 мм (каркас 150 мм + контрутепление 50 мм)
Минеральная вата Isover Тёплые Стены 150 мм + Isover 50 мм перекрёстное
Энергоэффективность B+
Утепление 200 мм + тёплый цоколь исключают промерзание пола. Теплопотери через пол снижены на 40% по сравнению со свайным фундаментом
🌡
Отопление
Дровяной камин с водяным контуром + электрокотёл-дублёр
🏔
Климат СПб/ЛО
Свесы кровли 120 см защищают от дождя и снега. Каменная облицовка цоколя не разрушается от циклов замерзания-оттаивания благодаря вентилируемому зазору
🏠
Кровля
Натуральная цементно-песчаная черепица Braas, угол 48°

Технические характеристики

Параметр Значение
Общая площадь80 м²
Жилая площадь65 м²
Габариты8 × 10 м
Этажность1,5 этажа (мансарда)
Спальни2
Санузлы1 + гостевой
Терраса12 м² (крытая)
Высота потолков2,7 м / 2,4 м (мансарда)
ФундаментЛенточный мелкозаглублённый
КаркасСухая строганная доска 45×145 мм
УтеплительIsover 200 мм
КровляЦементно-песчаная черепица Braas
ФасадИмитация бруса + искусственный камень

Часто задаваемые вопросы

Не тяжела ли натуральная черепица для каркасного дома?
Каркасная конструкция рассчитана на нагрузку натуральной черепицы (45-50 кг/м²). Стропильная система усилена: сечение стропил 50×200 мм с шагом 600 мм, усиленные узлы крепления. Черепица Braas служит 100+ лет и не требует обслуживания — это инвестиция на поколения.
Как работает камин с водяным контуром для отопления шале?
Камин-вставка с водяной рубашкой нагревает теплоноситель, который циркулирует по радиаторам или тёплому полу. Мощность 12-18 кВт — достаточно для 80 м². Одна закладка дров (15-20 кг) обогревает дом 6-8 часов. Электрокотёл-дублёр включается автоматически, когда камин затухает — температура в доме всегда стабильна.
Не будет ли протекать ленточный фундамент на влажном грунте ЛО?
Ленточный фундамент защищён гидроизоляцией Технониколь по всему контуру + дренажная система по периметру с отводом в колодец. Утепление ЭППС 100 мм исключает промерзание бетона. Для участков с высоким уровнем грунтовых вод (ближе 1 м) мы рекомендуем свайный фундамент — пересчитаем проект бесплатно.

Заинтересовал проект Шале 80 м²?

Оставьте заявку — рассчитаем стоимость под ваш участок, подберём планировку и ответим на все вопросы.

или позвоните: +7 (981) 988-88-02

Другие проекты Шале