+7 (981) 988-88-02
+7 (981) 988-88-02
Шале

Каркасный дом Шале 100 м²

от 4.2 млн ₽
без фундамента (свой фундамент)
от 4.4 млн ₽
с фундаментом (сваи, 220 000 ₽)
Комплектация «Тёплый контур» · от 42 250 руб/м²
Площадь
100 м²
Спальни
3
Этажность
Полутораэтажный с сауной
Срок строительства
70 дней
Позвонить

О проекте Шале 100 м²

Шале 100 м² — дом для тех, кто ценит натуральные материалы и альпийскую эстетику. Древесноволокнистый утеплитель Steico Flex создаёт «дышащие» стены — влага выходит наружу, как в настоящем деревянном доме, но с теплоизоляцией 250 мм. Первый этаж: кухня-гостиная 30 м² с декоративным камином и потолочными балками, кабинет 8 м², гостевой санузел. Мансарда: мастер-спальня 16 м² с балконом, две детские по 10 м², семейная ванная комната. В техническом подвале — финская сауна 5 м², постирочная и котельная. Газовый конденсационный котёл Viessmann — самый экономичный вариант отопления при наличии магистрального газа.

Характеристики и технологии

🏗
Фундамент
Ленточный фундамент с техническим подвалом 15 м² — место для котельной, хранения и сауны
🧱
Стены 250 мм (каркас 200 мм + контрутепление 50 мм)
Steico Flex (древесноволокнистый утеплитель) 200 мм + минвата 50 мм
Энергоэффективность A
Энергопаспорт по СНиП: теплопотери 68 кВт·ч/м² в год. Рекуперация вентиляции возвращает 80% тепла. Окна с Uw 0,9 Вт/(м²·K)
🌡
Отопление
Газовый конденсационный котёл Viessmann + тёплые полы + камин декоративный
🏔
Климат СПб/ЛО
Полноценный тёплый контур для постоянного проживания. Мансардные окна Velux с подогревом откосов предотвращают конденсат при перепаде температур
🏠
Кровля
Сланцевая плитка (имитация), угол 50°

Технические характеристики

Параметр Значение
Общая площадь100 м²
Жилая площадь80 м²
Габариты10 × 10 м
Этажность1,5 этажа + техподвал
Спальни3
Санузлы2
Сауна5 м² (подвал)
Высота потолков2,8 м / 2,5 м (мансарда)
ФундаментЛенточный с техподвалом
КаркасСухая строганная доска 45×195 мм
УтеплительSteico Flex 200 мм + минвата 50 мм
КровляСланцевая плитка (имитация)
ФасадФахверк имитация + штукатурка + камень

Часто задаваемые вопросы

Чем древесноволокнистый утеплитель Steico лучше обычной минваты?
Steico Flex изготовлен из древесных волокон — полностью экологичный, не вызывает аллергии, безопасен для детей. Паропроницаемость в 3 раза выше минваты — стены реально «дышат». Теплоёмкость в 5 раз больше — дом медленнее остывает зимой и медленнее нагревается летом. Срок службы 50+ лет без усадки.
Нужно ли разрешение на строительство технического подвала?
Для индивидуального жилого дома высотой до 3 этажей (включая подвал) разрешение на строительство не требуется — достаточно уведомления о начале строительства. Технический подвал глубиной 2,2 м вписывается в регламент. Грунтовые воды должны быть ниже 2,5 м — мы проверяем геологию до начала строительства.
Какие требования к вентиляции сауны в подвале каркасного дома?
Сауна оборудуется отдельным приточно-вытяжным каналом с дефлектором на кровле. Приток — через регулируемое отверстие 100 мм у пола, вытяжка — через канал 150 мм у потолка. Стены сауны: каркас + фольгированный утеплитель + вагонка кедр. Электрокаменка 6-8 кВт с отдельной линией питания и автоматикой безопасности.

Заинтересовал проект Шале 100 м²?

Оставьте заявку — рассчитаем стоимость под ваш участок, подберём планировку и ответим на все вопросы.

или позвоните: +7 (981) 988-88-02

Другие проекты Шале